Paragraaf 6: Verbonden partijen

Groningen

Het openbaar belang is de realisatie van een woonwijk en bedrijventerrein aan de oostkant van Groningen.

1.1. Economie en Werkgelegenheid
1.3. Wonen

De gemeente is 100% aandeelhouder van GEMM Beheer BV. De gemeente bezit, als commandiet, 96 % van de aandelen in GEMM CV. GEMM Beheer BV bezit, als beherend vennoot, de overige 4 % van de aandelen in de CV. De gemeente zorgt voor de financiering. De grondexploitatie bevindt zich in de CV en de BV is de beherend vennoot van de CV.

De deelneming in Meerstad heeft geen boekwaarde op de gemeentelijke balans. De restant-hoofdsom en boekwaarde van de door de gemeente aan Meerstad verstrekte leningen bedroeg per 31 december 2023 317,2 miljoen euro. Het ging voor een bedrag van 292,9 miljoen euro om langlopende leningen en voor een bedrag van 24,3 miljoen euro om kortlopende leningen.

De hier vermelde gegevens over vermogen en financieel resultaat hebben betrekking op de geconsolideerde jaarrekening 2022 van Grondexploitatie Maatschappij Meerstad (GEMM) BV, waarin Grondexploitatie Maatschappij Meerstad (GEMM) CV, op basis van zeggenschap, volledig is geconsolideerd.

Het eigen vermogen op 31 december 2021 bedroeg 50,9 miljoen euro en op 31 december 2022 1,2 miljoen euro. Het vreemd vermogen op 31 december 2021 bedroeg 294,6 miljoen euro en op 31 december 2022 314,4 miljoen euro.

Het resultaat over 2022 bedroeg 49,7 miljoen euro negatief.

Het verwachte resultaat (na het treffen van eerdere voorzieningen) van de grondexploitatie Meerstad bedraagt volgens de laatste, door uw raad op 8 november 2023 behandelde, herziening (per 1-1-2023) van de grondexploitatie 16,1 miljoen euro positief, op eindwaarde in 2049. Op dit moment wordt er vanuit gegaan dat dit positieve resultaat, samen met de in de grondexploitatie opgenomen post onvoorzien, voldoende financiële buffer geeft in relatie tot de geïdentificeerde risico’s (hoge boekwaarde, lange looptijd, programmering, stijgende kosten in de Grond- Weg en Waterbouw).

Meerstad levert een belangrijke bijdrage aan de realisatie van de woningbouwopgave van de gemeente en het faciliteren van bedrijven. Uit de gebiedsvisie Meerstad-Noord wordt duidelijk dat het gebied ook een belangrijke rol speelt in de energietransitie.